Investing.com — Cuma günü yayınlanan Nationwide Konut Fiyat Endeksi’ne göre, İngiltere’de konut fiyatları Ekim ayında yıllık bazda %2,4 artış gösterdi. Bu oran Eylül ayında %2,2 olarak kaydedilmişti.
Aylık değişim, Eylül ayındaki %0,5’lik artışın ardından %0,3’lük bir yükseliş gösterdi. İngiltere’de ortalama konut fiyatı şu anda 272.226 sterlin seviyesinde bulunuyor.
Nationwide’ın Baş Ekonomisti Robert Gardner, zorlu ekonomik koşullara rağmen konut piyasasının son aylarda istikrarını koruduğunu belirtti.
Gardner şöyle konuştu: “Zayıf tüketici güveni ve işgücü piyasasında zayıflama belirtileri olmasına rağmen, bu performans bir direnç gösteriyor. Özellikle mortgage oranları Covid öncesi seviyenin iki katından fazla ve konut fiyatları tüm zamanların en yüksek seviyelerine yakın olduğu düşünüldüğünde bu dikkat çekici.”
Rapor, gelir artışının konut fiyat artışlarını geçmeye devam etmesi durumunda konut satın alınabilirliğinin iyileşebileceğini öne sürüyor. Bununla birlikte, İngiltere Merkez Bankası’nın önümüzdeki çeyreklerde faiz oranlarını düşürmesi halinde borçlanma maliyetlerinin de azalması bekleniyor.
Nationwide’ın araştırması, ev sahiplerinin son beş yılda en popüler ev iyileştirmeleri arasında mutfak ve banyo yenilemelerinin olduğunu ortaya koydu. Ev sahiplerinin %71’i bu projelerden birini veya her ikisini de gerçekleştirdi.
Çevre dostu iyileştirmeler de popülerlik kazanıyor. Yenileme yapan ev sahiplerinin %34’ü çevre dostu yükseltmeler yaptı. Güneş paneli kurulumu, çevre dostu değişiklik yapanların %56’sı tarafından tercih edilerek en yaygın yeşil iyileştirme oldu.
25-34 yaş arasındaki genç ev sahipleri, yeşil iyileştirmelere en güçlü ilgiyi gösterdi. Bu yaş grubundaki yenileyicilerin %69’u bu tür değişiklikler yaptı. Buna karşılık, 55 yaş ve üzerindeki ev sahiplerinin sadece %18’i yeşil iyileştirmeler gerçekleştirdi.
Analiz ayrıca, ek inşaat veya çatı katı dönüşümleri yoluyla alan eklemenin mülk değerlerini önemli ölçüde artırabileceğini gösterdi. İki yatak odalı bir eve çift kişilik yatak odası eklemek değeri %13 artırabilirken, üç yatak odalı bir eve yatak odası ve banyolu çatı katı dönüşümü eklemek değeri %24’e kadar yükseltebiliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
